香缇苑在XX区边上，离地铁口就几百米，旁边有小学和菜市场，房价大概每平两万左右，适合买来住。交通方便生活也方便，就是周边新小区多，配套还在发展中。

因为这里位置实在好，地铁3号线500米就到，房价比周边低5%，学校是区重点。比如早上送孩子上学，骑电动车10分钟就到，菜市场就在小区东边，买菜不用跑太远。不过周边商场少点，得去两公里外的商圈，但新开的商业街明年就开。数据显示周边二手房价年均涨8%，比同区域高2个百分点，说明认可度高。虽然现在小区绿化一般，但物业费才2块5，比周边低40%，住起来压力小。总体算刚需优选，就是得等配套完善点。