香舍水郡二期房子整体还行，位置在郊区，价格比市区便宜点，周边有学校和超市，但交通不太方便，得坐公交或打车。小区环境还可以，绿化不错，但物业有时候响应慢。

价格方面，二期均价8000到10000元每平，比市区低30%，但得看楼层和朝向。周边配套的话，有3所小学和2家超市，不过公交线路就2条，早晚上下班容易堵车。物业投诉率5%，绿化达标率95%。数据来源是前年房管局公示和业主群投票，有200多户参与。环境好是卖点，但物业和交通是硬伤，得结合自个需求选。像住在10楼以上，电梯经常卡，楼下超市晚上关门早，得去两公里外的商圈买菜。