这个公寓在吉隆坡市中心，价格比周边新盘便宜三成左右，适合预算有限的年轻人或者投资者。附近有地铁和商场，生活方便，但小区绿化一般，得看个人能不能接受。

为什么这么讲呢？首先看价格，毕加索公寓现在均价2.8万到3.2万每平方，比隔壁的太阳广场公寓低30%多。比如吉隆坡塔附近的新盘要4万每平方，而这里只要2.5万起，差价明显。再比如租金回报率，周边像吉隆坡塔那边，租金大概每平方每月800到1200，而毕加索公寓附近租金500到800，差了30%左右。不过小区里有些楼栋是老式的，电梯经常出问题，物业费也贵了20%。所以如果你要投资，得算清楚租金能不能覆盖成本；如果是自住，可能得接受设施稍微差点的事实。