首套房首付一般是30%到35%啊，具体要看所在城市政策。比如普通住宅总价100万的话，首付至少要30万，剩下70万可以贷款。要是用公积金贷款，可能还能再降5%左右。不同城市可能不一样，像深圳、上海可能涨到35%，北京、成都可能低到30%。

为啥是这个数啊？国家规定首套房首付不低于30%呢，这是国务院前年发的《关于优化调整购房政策的意见》说的。但各地可以自己调啊，比如深圳前年10月把首付比例从35%降到30%，上海维持35%没变。公积金贷款的话，首付比例还能再降5%，比如北京用公积金首付只要25%对吧？这主要是为了控制房价，同时让刚需买房压力小点。具体怎么算呢？总价100万的话，首付30%就是30万，贷款70万，30年月供大概3500块。要是收入不够，可能还要看银行流水和还款能力。比如月收入1万的话，月供不能超过收入的50%，也就是不超过5000块，这样首付才能贷到70万。有些城市还有限购政策，比如限购区首付比例可能更高。首付比例是政策调控和银行风控一起定的，既要让普通人买得起，又要防炒房。