南门201室是首科花园三室两厅两卫的户型，面积120平米，适合家庭居住而且价格合理。这个房子主卧带阳台，次卧互不干扰，厨房带家政间，周边有超市、学校，离地铁口500米左右。

为什么说南门201室是重点推荐？首先户型图显示客厅开间4米，进深8米，采光好通风强，比同片区其他两室大12平米。根据链家数据，南门片区三室均价3.2万/平，但201室单价3.1万/平，比周边低5%。次卧互不干扰这点很重要，实测走廊宽度1.2米，能同时容纳两人通行。厨房带家政间的设计，让做家务时不用串进主厨区，这个设计在首科花园南门片区是独一份。周边配套数据也支撑：超市1公里内3家，学校500米内两所，地铁口500米，公交站300米，比北门片区少走800米。价格上，首付按3.1万算，比北门同户型省18万，适合刚需家庭。不过要注意，201室电梯井在东侧，早8-9点会有噪音，但整体性价比还是高的。