首套房契税是买首套房子的时候要交的税啊，普通住宅按1%，非普通住宅按1.5%啊对吧？如果是买二套房的话，契税直接翻倍到3%了。比如说买100万的房子，首套房普通住宅交1万，非普通住宅交1.5万。要是买的是商业公寓或者商铺，不管是不是首套房，契税都是3%啊。不过要注意啊，普通住宅得符合当地规定，比如面积不超过140平，价格别超过当地均价70%才行。

按规定啊，首套房契税这么算是有原因的。财政部2016年发布的《契税暂行条例》里写明啊，首套房普通住宅1%，非普通住宅1.5%。二套房不管什么类型都3%啊。比如北京普通住宅标准是五环内单价没超过5万，面积140平以下。买120平三居室总价600万，算普通住宅就交6万税。要是超过5万单价或者面积超过140平，就按非普通住宅算啊，交9万税。商业性质房产契税固定3%，比如买50平商铺总价200万，直接交6万税。不过要注意啊，有些城市还有额外补贴，比如广州首套房契税补贴30%，实际交税能少点。