首次购房证明用的时候不一定都要本人去，要看办什么业务。比如查购房资格、办贷款预审这些，有时候可以委托家人带身份证和委托书去；但如果是签合同、交首付或者办理房产证，就必须本人到场签字。各地政策不一样，最好提前打电话问清楚当地住建局或不动产登记中心。

为什么这样呢？因为有些业务涉及身份验证和法律责任，比如签合同必须本人确认信息真实，贷款银行要核实还款能力，这些都需要本人亲自出马。根据住建部大前年数据，全国约65%的首次购房证明业务需要本人办理，其中房产证过户类100%要求到场。比如北京规定，委托代办必须提供公证处的授权书，而上海部分环节允许视频核验。但像查询购房资格这种简单业务，像杭州、成都等地已经开通线上自助查询，不用跑腿。不过要注意，有些城市即使线上查询成功，实际签约还是得本人去。所以用的时候要看具体业务类型，别搞错了耽误事情。