马涧小区中介特多，价格基本透明，但总有些虚假信息。民房出租便宜，不过设施差。中介最多在小区门口和周边商铺摆摊，电话多到接不过来。租房子的话，老小区房源多，月租普遍在2500到4000之间，押一付三。要小心中介收定金不退的情况。

马涧小区中介多是因为前年新增了200多套二手房，中介公司也跟着扩张。价格透明是中介竞争的结果，但根据12345投诉平台数据，去年有87起虚假房源投诉，主要集中在房源位置描述和租金虚标。民房出租便宜主要因为周边有大量城中村改造后的自建房，租金比小区低30%左右。比如西溪苑那边单间月租只要1800，但水电费高到每月多交200。设施差是普遍现象，小区里60%出租房没有独立卫浴，50%的房源空调老化。建议先看房再交定金，别信中介说的"包租包保洁"这种话，去年有案例被坑了2万押金。