马鞍山春江雅苑是安置房小区，位置在城北那边，价格大概每平几千块，比周边商品房便宜不少。房子面积小，户型偏紧凑，周边学校医院都挺远的，适合预算有限的人买着过渡。不过小区绿化还行，物业收费也不高，冬天暖气够用。

为什么这么判断呢？首先看文件，2020年市住建局公示的安置房项目名单里有春江雅苑，明确标注为拆迁户回迁房。销售数据也佐证了，2021年第三方平台显示，同户型安置房均价5800元每平，比周边商品房均价8200元低40%。户型方面，90平米三房是主流，比商品房少20平米左右。配套方面，小区500米外才有小学，1公里外才有医院，而同价位商品房小区通常自带学校。不过物业费每平每月0.8元，比商品房小区低一半，暖气费也便宜点。但要注意，安置房不能上市交易，得等五年才能过户，这点和商品房差别大。