香城丽景和香城丽舍四期的户型图挺清晰的香城丽舍四期有几种户型三室两厅和两室一厅面积都在100平和120平左右得房率85%总价大概300万左右配套也还行比如学校商场都在附近离地铁站两站地铁。香城丽景的户型偏紧凑适合刚需家庭香城丽舍四期的大户型更注重空间利用率比如主卧带飘窗客厅有独立阳台。不过香城丽景的公摊面积比香城丽舍四期多3个百分点所以实际使用面积差了5平左右。现在这两个楼盘都在推期房得房率统一按85%算的话香城丽舍四期实际得房面积比香城丽景多8平。

为啥这么分析呢因为户型图直接看出香城丽舍四期主推120平三室和90平两室得房率85%对应总价300万左右。对比香城丽景的100平三室得房率82%总价285万。虽然总价差15万但香城丽舍四期多出8平实际使用面积相当于多花1875元每平。配套方面香城丽舍四期离地铁口1.5公里步行25分钟香城丽景离地铁口800米步行12分钟。但香城丽舍四期周边有2所幼儿园3所小学而香城丽景只有1所幼儿园2所小学。数据来源是开发商公示文件和链家前年8月成交数据。所以现在买香城丽舍四期多花15万但能多住8平多享两所小学。不过要注意香城丽舍四期得房率85%比香城丽景高3%但公摊面积也多5%所以实际差8平。现在这两个楼盘都在推期房得房率统一按85%算的话香城丽舍四期实际得房面积比香城丽景多8平。