香江湾现在挺火的，不少朋友都在问这里怎么样。整体来说这地方居住环境不错，房子质量也能接受，但价格比周边高两三成。交通方便是最大卖点，地铁口就在小区门口，每天通勤时间能省半小时。周边商场、医院、学校都配套齐全，特别适合有娃的家庭。不过要注意，新楼盘交付质量参差不齐，最好多对比几家人。

为什么这么讲呢？因为香江湾是城市发展的重点区域，去年就投了50亿搞基建。你看地铁18号线延长线去年开通了，现在日均客流量突破8万人次，比开通前翻了两番。商业配套也跟得上，万达广场和华润万象城加起来有35万平，比隔壁珠江新城还多10万平。房价方面，前年1-6月成交均价2.3万/平，比去年涨了5%，但比天河区低15%，性价比确实存在。不过要注意，现在很多楼盘在打地基，2025年才能陆续交房，买要考虑清楚。