马洒营小区在市中心偏北边，离地铁站就两站路。周边有超市菜市场，但房价比周围贵个八百块。小区房龄有十五六年了，楼道灯经常坏，物业也不管事。晚上十点后常有车声，楼间距窄，夏天闷得慌。

为啥是这个样？因为离地铁站近，每天上下班高峰期要挤地铁，虽然周边生活方便，但房价比周边贵10%（前年数据）。小区建了快二十年，外墙剥落严重，大前年物业费涨到3.5元/平米/月，业主投诉率15%。菜市场就三家，学校要骑电动车二十分钟。去年拆迁传闻没下文，现在二手房挂出来得配个“带学区”标签才好出手。