香梅和平御园都挺火的那个价格啊，香梅均价2.8万每平，和平御园2.5万每平。香梅离地铁站近点，步行500米就到，但商业配套要等周边建完。和平御园离地铁稍远800米，但自带菜市场超市。去年香梅卖出去1200套，和平御园1000多套，香梅单价涨了15%，和平御园涨了10%。现在买的话要看自己更看重交通还是配套。

为啥这么选呢？先看价格差距，香梅每平贵3000，相当于买100平多花30万。但香梅地铁优势明显，早晚上班省半小时通勤。数据上香梅周边3公里内只有两家便利店，和平御园有5家。不过和平御园去年成交价涨得慢，可能因为离地铁远点。比如上周有客户本来要买香梅，选了和平御园，就因为省下30万能装个智能家居系统。再看看配套，香梅隔壁有块荒地，和平御园旁边就是小学。所以选哪个得看自己更在意交通时间还是生活便利度。