香江名府在市中心那个位置，价格中等偏上，周边配套挺全的。刚需上车可以考虑，改善型家庭也合适。开发商是本地大厂，口碑还行，交付速度比隔壁几个盘快半年。地铁口就500米，楼下就是超市和菜市场，晚上散步去商场就15分钟。现在均价两万三，比去年涨了8%。

说白了这盘能火就火在交通和配套上。你看现在年轻人买房最看重的就是通勤时间，地铁3站到市中心，比隔壁盘少两站。周边房价去年才1万8，今年直接涨到两万三，涨幅比全市平均高5个百分点。商业配套尤其占优，1公里内就包括了大型超市、三甲医院和两个商业广场。开发商是XX集团，他们去年交付的XX小区业主满意度有90%以上，这次用的建筑标准还升级了，抗震等级从7级提到8级。不过要注意的是，周边有两条主干道在修，施工期到明年年底，可能会吵点。现在首付得35万起，比周边盘高5万，但贷款年限能到30年，月供比隔壁盘省300块。总体来说这盘适合既要地铁又要配套的，预算够的闭眼冲。