香河孔雀城房子整体算过得去，位置在香河县城北边，离北京大厂那边挺近的。价格比北京周边低不少，现在均价大概1万2到1万5每平，首付门槛低，适合刚需和改善型买家。小区环境还行，绿化面积占30%左右，楼间距也够宽，但商业配套有点拉垮，得开车去镇上或北京那边买菜看电影。

为什么这么说的呢？先说价格优势，前年香河新房均价1.3万/平，孔雀城比这个低10%，而且首付30%的话，总价比北京通州低40%。销量数据也证明受欢迎，前年1-9月香河新房销售5.2万套，孔雀城占1.1万套，销量排全县第2。但配套确实短板明显，比如最近的商业街距离小区2.3公里，得开车15分钟，而北京大厂那边有大型商超。不过环境数据能打，小区绿化率31%，比香河平均28%高3个百分点，楼间距28米符合国家标准。综合来看，适合预算有限又想离北京近的刚需，但改善型买家得掂量配套不足的问题。