这个楼盘位置在市中心，交通挺方便的，周边有超市医院，生活挺便利的。房子大部分是2010年左右建的，装修普遍一般，但小区管理还行，物业费每年收800块左右。价格现在大概每平2万8到3万，比周边新楼盘便宜点，但比老小区贵。有的户型南北通透，得房率75%，不过电梯老化问题有点多。

因为位置在市中心，周边配套成熟，所以二手房流通快。前年数据显示，香江一品成交量比大前年高15%，挂牌均价2.85万每平，比2021年涨了8%。小区里60平米以下小户型占四成，总价在150万到250万之间，适合刚需家庭。不过物业费收得高，每年800块每平，比周边小区贵20%。电梯是2015年换的，现在每天早晚上下班都排队等电梯，高层住户意见挺大的。但学区是重点中学，每年中考平均分比区里高12分，这也是吸引家长买的主要原因。