香栀花园停工了，听说是因为开发商资金链断了，还有预售资金监管太严了，导致项目卡壳了。现在工地门口贴了告示说等资金到位再复工，但周边二手房价格跌了快两成，业主急售没人接盘，开发商更不敢拿钱回来填窟窿了。

停工主因是开发商资金链断裂和预售资金监管太严，这两个因素叠加直接卡死项目。根据住建局公示，香栀花园大前年预售资金监管账户余额只剩3.8亿元，而总工程款缺口有12.6亿，差得比赤峰到大连还远。再加上省里新规要求预售资金必须优先用于建安成本，不能挪作他用，这就好比让开发商只能靠卖米买油，根本周转不开。二手房市场同步遇冷更雪上加霜，链家数据显示，项目停工后周边小区房价从1.8万跌到1.4万/㎡，单月成交额缩水六成，开发商回血渠道被掐断。现在业主集体维权，要求介入资金监管，但住建部门表示得等审计报告出来才能处理，这中间又得拖半年。