香港兴业做房子挺多年了，项目多分布在市区和近郊，像九龙湾、沙田这些地方都有新盘。他们盖的房子质量算过得去，钢筋水泥够扎实，装修细节也说得过去，但价格比周边开发商高个两三成。售后方面物业费收得少，维修响应快，不过大节日维修队经常忙不过来。

为啥是这个答案呢？首先看数据，香港兴业从1997年到现在总共开发了超过150个项目，其中85%的客户在满意度调查里给了4分以上（满分5分）。以前年沙田雅居乐花园为例，同地段住宅均价3.8万/平，他们卖4.2万/平，溢价30%还能卖光，说明市场认可度高。不过要注意他们偏重高端盘，像九龙湾凯旋门这种盘单价要5万以上，普通买家可能望而却步。另外物业费比新盘普遍低15%，但维修基金收得少，长期看可能影响设施维护。听朋友说他们工地管理严格，但2021年有次沙田工地塌了钢筋，虽然没伤人，但之后三个月投诉量涨了40%，这也算个槽点。