皇家驿站二期大概去年开那个，具体时间没定。现在卖一期，价格每平两万左右，周边有学校医院，但交通有点堵。开发商之前宣传过要配套温泉和商业街，但还没看到影子。现在看房的人多，但得注意合同里有没有延期赔付条款。

因为开发商之前项目延期过，比如大前年那期比计划晚三个月。现在查得严，资金监管紧，所以进度慢。周边房价两万到两万五，皇家驿站定价合理，但得等交通改善。网上说二期要搞文旅项目，但没官方文件。现在买一期的人多，可能冲着现房和配套去的。要等二期开的话，至少得再等半年到一年。