香缇雅境二期在城北位置，均价两万二到两万五之间，周边有地铁和学校。优点是绿化好、户型方正，但商业配套不如老城区。现在买的话要看预算和未来规划，刚需家庭可以考虑，投资的话得等周边配套完善。

这个项目现在卖得不错，主要是跟着城北发展红利走。前年城北新房均价同比涨了8%，香缇雅境二期比周边竞品便宜5%，所以吸引不少首套房买家。不过要注意，项目周边商业还在建，现在去菜市场得开十分钟车。物业费每月2块8，比小区东边的低0.5块，但车位紧张，得提前预约。现在开发商推了95平和120平户型，小户型首付要70万左右，首付压力大得考虑贷款。适合改善型需求和长期持有的投资者，短期转手可能难。