2025-12-05 02:42:28
香郡原筑现在房价每平8000到10000块,最近半年有涨有跌。因为政策松了,成交量涨了,但周边配套还没完善,所以有的房源卖得快,有的卡着价。手快的能捡漏,手慢的可能得等。
先说政策,最近让首付比例降了5%,月供利息也少了点,所以年轻人买得起了。再看看供应,整个片区今年只加了200套新盘,但需求涨了30%,这供需矛盾就出来了。比如7月成交量涨了15%,但香郡原筑自己只涨了8%,比隔壁的阳光海岸高3%,比绿城国际低5%。周边有地铁和商场在建,但得等到2025年,现在买主要是冲学校,但学区还没批下来。所以现在买得看钱包和耐心,手快的能省点,手慢的可能得等。
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