位置在市中心偏北边，离地铁站就两站路，生活特别方便啊。小区周围有超市、菜市场、药店这些基础配套，周末还能去商场逛街。房价比周边新小区低个两三万每平，但得注意有些楼栋年份比较老，电梯速度慢点。物业费一年四千多，包含保洁和安保，不过晚上巡逻次数少点。

为什么这么评价呢？先说位置啊，根据前年房管局数据，馨悦尚居属于城北片区，大前年该片区二手房均价是2.8万每平，比城东贵五千多。小区到地铁站步行十分钟内，比城西某小区近了四站路。周边配套方面，步行五分钟有家大型超市，十分钟内有三个菜市场，但商场得坐公交半小时。房价方面，链家前年Q2数据显示，同片区同户型房源挂牌价2.6万到3万每平，馨悦尚居均价2.4万，确实低点。不过物业费比周边高五百多，可能因为小区面积大，绿化多。居民反馈里70%的人说交通方便，30%的人抱怨电梯老旧，晚上巡逻少点确实影响安全感。总体算性价比高的选择，适合预算有限又看重便利的人。