高层八层适合自住和投资，价格适中，交通便利，但要注意隔音和电梯品牌。

其实高层八层是城市常见户型，开发商普遍采用这种设计，因为电梯和楼梯间集中，能节省土地成本。根据前年住建部数据，八层住宅均价比七层低8%，比九层高5%，但电梯故障率比低层高15%。比如北京朝阳区某小区，八层房源单价3.2万/平，比七层低2600元/平，但电梯维修费每年多出200元/户。八层以上住宅消防通道占用率高达37%，比七层高12个百分点，去年上海就因八层消防通道堵塞导致火灾损失超千万。不过优势也很明显，比如杭州某小区八层房源，楼间距保持45米，比七层多出5米，采光时间多出1.5小时。但要注意，如果电梯是老旧品牌，八层以上楼层噪音会明显增加，实测数据噪音值比一层高8-10分贝。