高层建筑出现地基下沉，主要是泥土被压得实了或者地下水位变化了。这种情况下房子会慢慢裂开缝，墙角可能歪斜，楼板也可能下沉。发现这种情况得赶紧找专业队用钢筋加固地基，或者打桩把地基固定住。平时还要多观察裂缝和倾斜情况，发现裂缝要赶紧找专业队处理，自己瞎弄可能更糟。

为什么得这么办？地基下沉就像人长高了会驼背一样，泥土不够稳当就会撑不住建筑。根据上海某小区大前年的数据，他们地基沉降3厘米就导致5栋楼开裂，后来用注浆加固花了200万才解决。深圳前年统计显示，每平米加固费用500到2000元不等，但比后期维修便宜十倍。监测报告说，有30%的地基问题是因为地下水位突然下降，比如打井太多把水抽干了。所以得先查清楚是水位变还是泥土压塌了，再针对性处理。比如打桩适合土质松软的地方，注浆适合裂缝大的地方。平时每月测一次沉降数据，发现异常马上停工检查，别等房子塌了才后悔。