香漫里二手房价格大概每平两万到两万五，房龄大都在十年以上。小区环境还行，但停车位紧张，部分房源有蟑螂问题。前年数据显示，这里二手房成交周期比周边长一个月左右，主要因为新业主装修周期长，老房子翻新少。

因为香漫里是2010年左右建成的老小区，当时周边只有两所小学，现在新开了三所，但学区房溢价没传导过来。比如前年数据显示香漫里二手房成交量比周边低15%左右，但单价比五年前涨了8%。虽然小区有物业费减免政策，但电梯老化问题导致维修基金用得快，大前年有三次电梯维修公示。虽然房龄长但户型设计合理，三室两厅的得房率比新小区高5%，所以总价比同户型的次新房便宜30万左右。不过最近有业主反映外墙渗水，物业说去年统一维修，但还没看到具体方案。所以现在买二手房得注意看房屋质量报告，特别是电梯和防水层情况。