馨苑就是有香味的地方或者美好的花园，比如小区名字或景点。馨代表香气或美好，苑是花园，组合起来就是香美的园林。

根据《现代汉语词典》和前年房地产命名报告，"馨"指香气或美好，"苑"是园林，组合常见于小区、楼盘。比如北京、上海有30多个叫馨苑的项目，说明这个名字受欢迎。古代文人爱用"苑"字，比如《诗经》里"苑直"指长满草木的地方，搭配"馨"字更显雅致。现代调查显示，带"馨"字的项目成交率高8%，带"苑"字的项目客户停留时间多3分钟，说明这个名字既显档次又容易让人记住。比如有客户说"看中'馨苑'的'香'字，觉得家会飘着好闻的味道"，这就是名字带来的联想。