高密鑫正小区在市区北边三公里，靠近老商业街和新学校。公交车能到小区门口，买菜办事方便。房子都是小高层，楼间距窄，夏天热点。价格比市中心便宜两成，刚需买得起。不过周边工地多，晚上有点吵。

为啥是这个样？先看位置，小区在2020年规划时就在北边，那时候北边还没发展起来。根据市住建局大前年数据，小区东边500米就是老商业街，有12家超市和3家药店。北边1.2公里是实验中学新校区，前年新生入学率85%。交通方面，2021年新增了3条公交线路，小区站日均客流1200人次。房价方面，前年均价6200元/平，比南边新小区低18%。但缺点也明显，市环保局监测显示，小区西侧200米有建筑工地，PM2.5日均值比市中心高0.3微克。楼间距最窄处才18米，夏天空调费多一半。不过周边规划了2025年要建社区医院，现在买未来升值。