马泉营三区在朝阳区，这点很明确。三区是三个小区组成的，环境比较新，绿化不错。离地铁14号线和18号线都不远，公交站也有三十多路车。周边有超市、菜市场、药店，生活挺方便的。房价比二区便宜些，但比四区贵一点，得看您怎么选。

为什么说马泉营在朝阳区？得从地理位置说起。马泉营社区整体属于朝阳区东四环北边，北五环外边。2000年左右开始开发，分三区四期，现在三区是一批建成的。根据前年朝阳区统计年鉴，马泉营人口约8.2万，其中三区占2.3万。交通方面，14号线马泉营站离三区步行10分钟，18号线东坝站3站路。商业配套有华贸购物中心，教育方面有陈经纶中学和北京小学分校。房价数据来自链家，去年5月三区均价5.8万/平，比二区低12%，但比四区高8%。所以总结下来，三区在朝阳，环境新、配套全，适合年轻人或改善型家庭。