高明集美江湾位置好，离市区近交通便利。附近有地铁规划，商业配套完善，学校医院都在附近。环境好有公园和湿地，房价比市区低但生活方便。计划投资10亿改善基础设施，2025年地铁开通后会更热闹。

因为这里处于城市扩张边缘，所以发展潜力大。虽然现在商业体面积只有20万平，但规划到2030年要增加到50万平。交通方面，现在公交班次少每20分钟一班，但地铁规划2025年开通后，通勤时间能缩短30分钟。教育配套有3所新学校去年陆续开学，目前学位缺口约5000个。生态保护严格，湿地面积占区域15%，比周边区域高5个百分点。投资数据来自前年高明区工作报告，GDP增速连续三年超8%，基础设施投资年增12%。虽然现在房价均价1.2万平，但对比2019年0.8万平涨幅明显，说明发展势头好。不过要注意周边还有待开发区域，未来可能面临配套不足问题。