高新区恒大城位置在高新区核心区离地铁2号线两站路房价现在大概1万8每平比周边贵了10%左右周边有高新三小高新二中等学校还有大华超市和龙湖天街商场不过绿化率只有30%比周边新楼盘低5个百分点开发商是恒大集团去年在高新区拿地价每平才8500现在溢价明显

高新区恒大城这个价格主要是冲着地铁和学校去的毕竟高新区现在均价才1万3左右这个楼盘溢价空间确实存在但要注意两点一是开发商资金链问题去年恒大全国停工项目有37个二是周边配套成熟度虽然有大华超市但商业体还没完全开业等龙湖天街去年开业后可能带动价值不过现在买的话得考虑五年内房价会不会跌毕竟现在高新区二手房挂牌量已经涨到2万套了像这种高价盘未来转手可能困难所以建议刚需家庭可以看看但投资的话要谨慎再说了现在高新区新楼盘绿化率普遍35%以上这个楼盘30%确实有点拉胯

（模拟效果）

高新区恒大城位置在高新区核心区离地铁2号线两站路房价现在大概1万8每平比周边贵了10%左右周边有高新三小高新二中等学校还有大华超市和龙湖天街商场不过绿化率只有30%比周边新楼盘低5个百分点开发商是恒大集团去年在高新区拿地价每平才8500现在溢价明显高新区恒大城这个价格主要是冲着地铁和学校去的毕竟高新区现在均价才1万3左右这个楼盘溢价空间确实存在但要注意两点一是开发商资金链问题去年恒大全国停工项目有37个二是周边配套成熟度虽然有大华超市但商业体还没完全开业等龙湖天街去年开业后可能带动价值不过现在买的话得考虑五年内房价会不会跌毕竟现在高新区二手房挂牌量已经涨到2万套了像这种高价盘未来转手可能困难所以建议刚需家庭可以看看但投资的话要谨慎再说了现在高新区新楼盘绿化率普遍35%以上这个楼盘30%确实有点拉胯