马鞍山深业华府是高档小区，位置在花山区核心地段，周边有学校医院和商场，均价两万五上下，物业费三块多每平每月，绿化率三十五个百分点，开发商是深业地产，定位明显比周边小区高一个档次。

因为深业华府是花山区少有的新盘高档小区，前年开盘时均价就比周边老小区贵五千块每平，现在二手房价涨到两万八到三万之间，说明市场认可度高。小区有地下车库和智能门禁，物业是万科物业，服务费比普通小区高两毛钱每平每月。周边三公里内有马鞍山第二中学和市人民医院，还有万达广场和吾悦广场两个大型商场，生活配套齐全。绿化率35%比马鞍山普通小区平均28%高七个百分点，楼间距能达到45米，比周边小区宽15米。开发商深业地产是万科旗下公司，资金实力强，所以敢定价两万五以上，前年销售去化率九成八，说明买的人多。不过要注意的是，小区周边正在建地铁五号线，2025年才能通车，现在买的话要等三年才能坐地铁。