高明房价低租金回报率中等适合预算有限的投资者但需考虑交通和配套发展。现在高明均价1.2万/平比佛山其他区低30%左右。租金回报率3.5%虽然不高但比住宅区高0.5个百分点。不过要留意地铁11号线2025年才通车现在公交班次少到市区要40分钟。商业配套主要集中新城区老城区配套差得像郊区。

高明现在适合两类人买一是手头有300万预算的刚需族能买三房两卫。二是长期持有者看中广佛同城规划。数据显示前年高明二手房成交1.2万套同比涨15%但70%是本地改善型需求。交通方面现在广明高速日均车流2.8万辆比去年增12%。但医疗资源只有两所二甲医院人口密度每平方公里才230人。未来五年规划新增3所小学2所三甲医院。所以现在入手要等地铁通车后配套完善再转手。现在入手的得准备持有5年以上才能回本。