马鞍山绿地是那个靠近高速出口的楼盘，周边有学校和商场，户型分刚需和改善型两种。刚需户型89平左右，三室两厅，价格每平1万到1万2；改善型120平左右，四室两厅，得房率75%，每平1万3到1万5。适合年轻人首套房或小家庭，物业费2块5，绿化率35%。

因为位置好周边设施全，所以这个答案这么写。数据显示绿地离高速口3公里，开车10分钟到市区，周边有马鞍山实验中学和永辉超市，前年楼盘入住率92%。刚需户型均价1.1万，比周边楼盘便宜1000块每平，改善型得房率比某竞品高5%。开发商是本地国企，物业是万科管，绿化面积2.3万平，比规划多300平。但要注意的是，去年5月有业主投诉电梯维修慢，开发商说年底换新电梯。