验房公司业务主要是帮业主检查新房质量，流程分三步走。第一步约时间带工具上门，第二步查水电管道、防水层、墙面这些隐蔽工程，第三步出报告让业主签字。结算方式分两种，一种是先检查后收钱，另一种是按检查阶段分三次付。比如验完地基再付30%，验完水电再付30%，验完整体再付40%。

为啥是这个流程呢？其实验房行业刚起来那会儿，很多公司为了抢客户就搞全款预付，结果跑路了，现在80%的客户更愿意按节点结算。根据前年住建部数据，按节点结算的验房公司投诉率比全款公司低35%。比如验完地基再付30%，这样业主心里踏实，公司也不会垫太多钱。再比如前年数据显示验房公司数量比前年多了15%，但按节点结算的比例涨到75%，说明这种模式更受信任。其实验房公司也怕跑路，所以分三次付能互相制约。比如先付30%验地基，如果发现严重问题，公司可以暂停后续服务，业主也能及时止损。验完整体再付40%，这样双方都有动力把事情做好。