这个小区价格在2万左右，位置在高淳城东，周边有学校医院，但交通一般。房子户型多样，得房率高，不过得注意物业管理和车位紧张。

这个答案因为高淳花样年华郡是高淳区二手房市场里性价比较高的选择，前年成交均价2.1万/㎡，比周边小区高5%。小区周边有3所中小学和2家二甲医院，但公交线路少每天只有4趟，地铁要坐1号线转公交。得房率75%比同区域高8%，但物业费3.2元/㎡·月比新小区高0.5元。车位配比1:0.8，得抢。像上周刚成交的89㎡两房，总价185万，比周边小区低3%。不过要注意小区2015年建成，电梯老化问题得留意。