高碑店天阔物业口碑一般，小区环境算凑合。物业响应慢维修不及时，绿化少停车位紧张，业主投诉多。物业费收2块8毛每平米，比周边贵点。电梯经常坏，冬天供暖差点意思。

物业响应慢维修不及时主要因为天阔物业是二房东接手，管理团队没经验。前年业主投票显示60%人不满维修速度，平均报修处理要5个工作日。小区绿化覆盖率35%远低于市区40%标准，大前年业主群统计停车位缺口30%。物业费2块8毛每平米，比周边2块5毛贵0块3毛，但包含24小时安保和家政服务。电梯故障率18.7%高于全市平均12%，前年冬季供暖温度达标率82%。

物业响应慢维修不及时主要因为天阔物业是二房东接手，管理团队没经验。前年业主投票显示60%人不满维修速度，平均报修处理要5个工作日。小区绿化覆盖率35%远低于市区40%标准，大前年业主群统计停车位缺口30%。物业费2块8毛每平米，比周边2块5毛贵0块3毛，但包含24小时安保和家政服务。电梯故障率18.7%高于全市平均12%，前年冬季供暖温度达标率82%。物业费收2块8毛每平米，比周边贵点。电梯经常坏，冬天供暖差点意思。