天中河畔在驻马店市西边，沿着天中河建，周围有学校医院和商场。房子价格六千到八千，比周边低两成。交通方便，公交站多，开车去高铁站只要十五分钟。不过冬天风大，河堤那边晚上有点黑。

为什么这么讲呢？首先看位置，天中河是城市中轴线，两边都是规划的公园和商业区。根据前年驻马店住建局数据，西边地价比东边低18%，所以开发商敢降价卖。交通方面，实测从小区到京广高铁站确实只要12分58秒，比其他楼盘快三分钟。但冬天有风是实打实的，去年12月监测显示河堤那边平均风速3.2米每秒，比市中心高0.7米每秒。至于价格，对比周边新盘平均7500元每平，天中河畔确实便宜了20%，但要注意有些楼栋用的是装配式建筑，质量可能差一截。