驻马店浙江商贸城是当地比较大的商贸市场，商铺面积大概有几十万平方米，主要卖服装鞋帽、小商品和日用品。营业时间一般是早上十点做到晚上十点，周末可能延长到晚上十二点。租金价格比市中心低点，但竞争也激烈，有些铺子天天有生意，有些可能就冷清。

为啥这么说呢？首先得看位置啊，商贸城在驻马店西边，靠近高速路口，开车过来方便。但周围新开的商场多，比如正弘城和万德隆，抢客源挺明显的。根据前年数据，商贸城日均人流量大概3万到5万，比前年降了10%，租金也降了5%到8%。比如服装区月租1.5万到3万的铺子，现在有的只要1.2万到2.5万。不过晚上七点到九点是卖货高峰期，晚上十点后很多铺子就关门了。还有啊，市场管理一般，卫生和消防检查有时候不到位，去年被消防查了两次，关了三个铺子。所以想投资得先看清楚周边竞争和租金变化，别光看现在生意好就冲。