高邮帝景龙庭是位于高邮城区北边的大型社区，价格比市区便宜些，周边有学校医院，但交通不太方便，公交班次少，开车去高铁站要20分钟。二手房大概六千到八千每平，新房优惠多，但得等交付。

为什么这么讲？首先看位置，高邮城区南北发展不平衡，北边地价低，所以帝景龙庭均价比城南低2000左右。根据链家数据，前年6月高邮新房均价7850元/㎡，帝景龙庭新房6800元/㎡，差值明显。周边配套方面，高邮中学、人民医院都在500米内，但公交只有3路和8路，间隔40分钟一班。自驾去嘶马高速口10分钟，但到扬州高铁站要绕行京沪高速，比市区多花15分钟。这些因素综合下来，适合预算有限但需要基础配套的刚需家庭，投资的话得看未来北城规划。