高要富泽豪庭现在卖得一般，挂价每平8000到9500，房龄15年左右，小区环境还行，周边有学校医院，最近半年成交了12套，价格比去年降了5%。现在买的人多考虑自住，投资的人少。

因为房龄超15年的小区，二手房价普遍比新房低10%以上，富泽豪庭前年成交均价8200，今年降到7750，降了5%。周边有3所小学和2家三甲医院，但商业配套一般，新开的商场离得远。最近半年成交的12套里，8套是70后买来养老，4套是90后置换婚房。现在开发商推的新盘每平卖1万2，二手房价差3000多，买的人自然少。不过小区物业费5块每平，比周边低2块，这点还能吸引一些刚需。