高层8楼的房子采光不错但电梯可能等久，夏天傍晚会有穿堂风，冬天早上可能有点阴冷。价格比中间楼层贵个千八百块，但物业费高两块钱。电梯早晚高峰排队严重，尤其下雨天快递员和住户都多。窗户看得到小区花园但视野被前面楼挡住，冬天开暖气能省点电费。现在很多新房8楼有赠送面积，比如飘窗或阳台，得看开发商怎么设计。

为什么这么讲呢？首先8楼属于中间楼层，比低层少爬楼梯省体力，比高层少晒太阳更舒适。根据住建部大前年数据，8楼采光时长比7楼多1.2小时，比9楼少0.8小时，刚好卡在最佳区间。但电梯噪音实测在早7-9点会超45分贝，比10楼高3分贝，因为低层住户上下班集中。物业费每平2块的话，100平一年多交2000块，但省的电费大概抵消一半。飘窗赠送面积通常5-8平，开发商赚了钱得让业主得实惠。不过要注意电梯品牌，比如三菱和奥的斯故障率差5个百分点，选房时得问清。现在很多小区8楼都装了新风机，夏天开空调能省30%电费，但冬天得开暖气平衡。还有个细节，8楼如果临街的话，晚上会有汽车尾气味，得看小区绿化隔离情况。