价格6000到7500，地段配套影响大。周边有学校超市，但交通有点堵。最近半年涨了5%，现在有点稳当，得实地看看房。

为啥是这个价？先看地段，小区离市区8公里，得坐公交半小时。周边有华密中学和万家隆超市，但公交站离小区200米，早高峰排队。开发商去年促销，均价降了8%，现在卖剩两栋。房贷利率从5.2%降到4.7%，月供少300块，但销量只涨了20%。市场现在不景气，周边三个新盘都降价卖，所以得等政策松动再冲。记住多跑几个中介，别光看价格看配套。