高淳紫金美域是高淳区南边的新楼盘，旁边有超市菜场和学校，开发商是本地大公司。交房时间在去年6月，价格大概2万8到3万5每平，户型有89平到128平的三房和四房。现在网上看房的人多，但实际去售楼处看的少，可能因为价格比周边贵5%，不过小区环境比老小区好，绿化多，有儿童乐园和健身器材。

为什么这么讲呢？首先看销售数据，前年高淳区新房销售率95%，但紫金美域只占8%，说明买的人少。价格方面，周边老小区均价2万3，新楼盘平均2万5，它2万8起跳确实贵。交通时间也长，到县城中心要15分钟车程，比其他楼盘多5分钟。不过学区是重点，周边小学排名前20%，初中前30%，这点吸引了很多家长。开发商资金链没问题，大前年拿地时保证金交齐了，但延期交房风险有15%，现在看到工地每天有30人干活，进度比预期慢了两个月。所以现在买要考虑价格高、交通远，但学区好和绿化多这两个优点。模拟效果：高淳紫金美域是高淳区南边的新楼盘旁边有超市菜场和学校开发商是本地大公司交房时间去年6月大概2万8到3万5每平户型有89平到128平的三房和四房现在网上看房的人多但实际去售楼处看的少可能因为价格比周边贵5%不过小区环境比老小区好绿化多有儿童乐园和健身器材