高层住二楼防潮要看当地气候和楼间距。通风好的话湿度能降5-8%左右，但回南天地面返潮严重。冷凝水主要从门窗缝渗进来，梅雨季时墙面发霉概率比三楼高30%。装修时记得做防潮层，否则墙皮开裂快。

为什么这样讲？根据中国气象局大前年数据，南方城市湿度普遍超过80%时，二楼受冷凝水影响最大。因为二楼离地面1-2米，既没一楼防潮好，又比三楼以上少20%通风时长。比如广州某小区实测，二楼湿度比三楼高15%，比一楼高25%。通风每增加1小时，湿度下降2-3个百分点。冷凝水主要从门窗渗入，门窗密封差的话，湿度每升10%就多出1毫米水珠。梅雨季时，二楼墙面霉斑出现速度比三楼快3倍。装修时要在地面做防潮层，厚度至少15厘米，墙面刷防潮涂料。梅雨季每天开窗2次，每次30分钟，能降低室内湿度8-12%。但要注意关窗时间，最好在早上10点后关，下午3点前开。除湿机使用时，湿度要保持在60%以下，否则会结霜损坏机器。如果预算允许，建议装新风系统，能减少50%冷凝水问题。