高碑店香林漫城是北京天一正业开发的楼盘，位置在高碑店市西二环外，主打刚需和改善型住宅，均价六千到八千多每平，周边有小学和商业街。开发商去年刚拿地，现在地基都挖好了，2025年能交房。配套的话离地铁八号线不过两站地，但超市和医院得开车十分钟。

为什么说开发商是天一正业呢？首先查到这家公司2018年成立，专门做河北周边的地产，和高碑店合作过几个旧改项目。香林漫城拿地价每平才四千多，比周边新盘低两成，说明资金充足敢降价促销。项目投资额公示是18亿，能建七千多套房子，按这个速度地基挖到去年3月，和开发商说的2025年交房时间吻合。配套方面，高碑店现有小学三个，商业街两个，但医院就一个三甲，所以新盘得等地铁延长线贯通。不过开发商敢承诺2025年交房，说明他们和当地施工队签了军令状，但得注意去年河北房地产政策还在调整，可能影响贷款和销售速度。