高密万顺城现在二手房价大概6000到8000每平，比周边新房低一截。周边有超市医院，公交站多，但学区一般，房子有点旧。整体来说性价比算中等，适合刚需买着自住。

为啥是这个价呢？先看区域发展，万顺城在开发区边上，前年新房均价7000到9000每平，二手房价低主要是房龄长。根据链家数据，小区里2010年前房子占六成，2020年成交均价才6200每平。交通方面，3路公交站就在楼下，离高铁站8公里，开车15分钟。商业配套有万达广场和银鹰商城，但菜市场和药店少点。虽然学区是高密七中，但大前年中考平均分比一中低12分。现在开发商推的新盘多在万顺城西边，二手房价被拉低，不过听说去年要通地铁，可能涨点价。