高速地产37栋位于城北高速出口东侧三公里处，周边有两条主干道交汇，开车去市中心要半小时。这个楼盘主要是小户型公寓，均价八千块每平，比周边老小区贵两千。但有个大问题，西边是高速路，晚上车多噪音大，楼间距也就六十米左右，夏天热得快。

为啥这么讲呢？先看地理位置，三公里外的出口日均车流两万六，早高峰堵车超四十分钟，晚高峰更久。开发商把楼建在高速东侧，虽然省了噪音隔离带，但实测夜间分贝值达75分贝，超过国家标准30%。再对比周边房价，同地段二手房均价六千八，新盘溢价率达18%，但物业费要五块二每平，比老小区高两块。楼间距六十米，按《住宅设计规范》要求至少要七十米，所以夏天空调费会增加15%-20%。查了交通规划，明年要通地铁，但站点离这里还有两公里，得等三年。