李果庄的楼房现在卖得挺火，价格在五千到八千之间，比去年涨了十多个百分点。村东头新盖的小区刚挂出来，三天就卖掉一半。听说要修路，开发商都抢着拿地，但新楼还没盖完，老房子就卖得快。贴吧里天天有人问能不能贷款，有人抱怨首付压力大，还有人说看到中介在村口拉横幅。

为啥是这个样儿呢？先说价格为啥涨得这么猛。贴吧讨论了两百条，有七十多人说规划让地价涨了，开发商拿地成本高，自然得把价码往上提。去年李果庄均价才四千多，今年直接跳到五千起步，中间差了快一千块。再说供应量，贴吧里有个统计说村里现有的空房从去年三百套降到一百多套，开发商的新项目又慢得要命，现在买不到现房只能抢老房。数据上更明显，县住建局刚发的报告显示，李果庄二手房成交环比涨了四成，新房预售证只发了两个项目，总共才一百多套。再加上最近有两个银行把房贷利率降到3.8%，年轻人借钱买得起的多了，所以现在看房的人排队都能排到村口小卖部门口。