高碑店盛景花园在高碑店市区边上，均价六千多，周边有超市学校，离高速口近，适合刚需和改善型买家。小区绿化还行，物业费两块五，但车位紧张，得提前抢。交通方便，到保定市区四五十分钟，适合在外地工作的人回来住。

为什么这么讲呢？首先看房价，前年数据显示高碑店新房均价六千到七千，比市区低两三千，但比周边老小区贵一千左右。交通方面，小区到京开高速口五公里，开车十分钟，到保定市区高速入口二十公里，走京港澳高速四十分钟。周边配套成熟，有大型商超和两所小学，但中学得去两公里外的二中。物业费两块五在本地算中等，但车位配比1:0.8，得提前买。绿化率35%算达标，但夏天蚊子多。综合来看，适合预算有限又看重交通便利的人，但改善需求可能得换地方。比如有粉丝说“均价六千多周边有超市学校离高速口近”，其实高速口在小区西边三公里，开车要十分钟，和市区比不算特别近。但对比其他小区，这里算性价比高的选择。