位置好，靠近鲅鱼圈港，坐车去市区就半小时，周边有学校医院，商业街就在旁边，买房的人多，涨得快

位置好是靠近鲅鱼圈港，坐车去市区半小时就到，周边有学校医院，商业街就在旁边，买房的人多涨得快。鲅鱼圈大前年人口18万，GDP210亿，港城经济带动房价年涨5.2%。恒汇万象在港口东边2公里，前年周边住宅成交均价1.2万，比西边低15%。每天有3趟公交直达市区，早高峰车流量超5000辆，地铁规划2025年通车，现在买等于提前占位。开发商还配了12万平商业，去年开业后租金预计涨30%。现在买两室首付60万，比三年前省了20万，因为当时均价1.4万。